Aparecida de Goiânia vem se consolidando como uma das cidades mais dinâmicas do Centro-Oeste, resultado da força do polo empresarial e do crescimento acelerado da população. Esse movimento atrai cada vez mais compradores de imóveis que desejam morar perto do trabalho e de novas oportunidades. O mercado imobiliário responde com lançamentos de condomínios planejados e moradias verticais, como no Parque América, onde empreendimentos se esgotaram em poucas horas de venda. Além disso, a implantação do aeroporto Antares, voltado para cargas, reforça ainda mais a vocação econômica da cidade e amplia seu potencial de desenvolvimento.

O perfil predominante dos compradores é de famílias jovens e casais, em grande parte entre 25 e 44 anos, buscando imóveis funcionais, bem localizados e com infraestrutura moderna. Também há forte participação de investidores atentos ao crescimento da cidade e às oportunidades abertas por programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida, que oferecem alternativas acessíveis para a baixa e média renda.

Esse dinamismo, no entanto, ocorre em meio a um desafio: o déficit habitacional em Aparecida praticamente dobrou nos últimos cinco anos, ultrapassando dez mil famílias. Essa pressão sobre a oferta aquece o mercado e exige respostas rápidas, tanto de políticas públicas quanto da iniciativa privada, para atender a uma demanda crescente que combina expansão populacional, urbanização acelerada e forte interesse por imóveis em diferentes faixas de preço.